Lakáshitel és állami támogatások: fix 3%, fix 5%, Wekerle Plusz

Az Otthon Startot a Wekerle Plusz váltja fel: a vásárlási és építési hitel 2026. október 28-án indult. Összefoglalom, mi változik, kinek érdemes tervezni, és mit érdemes most tudni, ha lakást vásárolna.

Kérdése van? Hagyja meg az adatait, és visszahívom.

Visszahívást kérek

Otthon Start és Wekerle Plusz: a fő különbségek

Otthon StartWekerle Plusz
Kamat új lakásrafix 3%fix 3%
Kamat használt lakásrafix 3%fix 5%
Életkori korlátnincs18–45 év
Legnagyobb hitel50 millió Ft50 millió Ft, legfeljebb 25 évig
Bérbeadásengedettnem engedett
Bentlakási kötelezettségnincsvan, 5 évig

Átmenet: az október 31-ig megkötött adásvételi szerződéseknél és a november 15-ig benyújtott hitelkérelmeknél még igényelhető az Otthon Start. Az energetikai felújítási támogatás 2027 februárjától, a lakástakarék 2027 januárjától indul. A feltételek változhatnak. A tartalom tájékoztató jellegű, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak; a konkrét lehetőségekről kérdezze a hitelezőt vagy hitelszakértőt.

Cikkek a lakáshitelekről

2026. október 19.

Energetikai felújítási támogatás és hitel: Családi Ház Program és Társasházi és Panel Program

Két program az ország egész területén: kedvezményes hitel és vissza nem térítendő támogatás családi házak, társasházak és panelépületek energetikai korszerűsítésére.

Tovább a cikkre → 2026. október 19.

Wekerle Plusz lakástakarék: 10–20% állami támogatás az önerő megteremtéséhez

2027 januárjától visszatér az államilag támogatott lakástakarék: 10%, majd 20% állami támogatás jár, legalább 3%-os betéti kamat mellett.

Tovább a cikkre → 2026. október 19.

Fix 5%-os lakáshitel használt lakáshoz: mit jelent a Wekerle Plusz a használt ingatlanpiacon?

Használt ingatlanra a Wekerle Plusz fix 5%-os kamatot kínál az Otthon Start 3%-a helyett. Kinek érheti meg, és mit várhatunk a használt lakások piacán?

Tovább a cikkre → 2026. október 19.

Fix 3%-os lakáshitel új lakásra: ki igényelheti a Wekerle Plusz vásárlási és építési hitelét?

A Wekerle Plusz fix 3%-os kamata új lakás vásárlására vagy építésére vonatkozik. Ki veheti igénybe, és milyen feltételekkel?

Tovább a cikkre → 2026. október 19.

Vége az Otthon Startnak? Itt a Wekerle Plusz: mit tudunk a lakástámogatásokról

Az Otthon Start utódja, a Wekerle Plusz 2026. október 28-án indul. Összefoglaljuk, mi tartozik bele, mi változik, és meddig igényelhető még az Otthon Start.

Tovább a cikkre →

Gyakori kérdések a lakáshitelről

Mi az a Wekerle Plusz?
A Wekerle Plusz az Otthon Start helyére lépő lakástámogatási program. Három pillére a vásárlási és építési hitel, az energetikai felújítási támogatás és hitel, valamint az államilag támogatott lakástakarék. Részletes összefoglaló.
Megszűnik az Otthon Start?
Az Otthon Start helyére a Wekerle Plusz vásárlási és építési hitel lép, amely 2026. október 28-án indult. Az október 31-ig megkötött ingatlan adásvételi szerződéseknél és a bankokhoz november 15-ig benyújtott hitelkérelmeknél még igényelhető az Otthon Start hitel. A már megkötött Otthon Start-szerződések változatlanul érvényben maradnak.
Mekkora a Wekerle Plusz hitel kamata?
Új lakás vásárlásakor vagy építésekor fix 3%, használt lakás vásárlásakor fix 5% a kamat, a teljes futamidőben. A kamattámogatás legfeljebb 25 évig jár. Fix 3%-os hitel · Fix 5%-os hitel.
Ki igényelheti a Wekerle Plusz hitelt?
18 és 45 év közötti igénylők, legfeljebb 50 millió forintig. A megvásárolt vagy épített ingatlanban öt évig életvitelszerűen be kell lakni, bérbeadás és másként hasznosítás nem engedett. Nem jelent kizáró okot, ha az igénylő korábban lakóingatlanban 50%-ot nem érő tulajdonnal rendelkezett, vagy 30 millió forint alatti értékű lakással rendelkezik; házastársaknál a korlátot együttesen kell vizsgálni.
Kell-e gyermek vagy házasság a támogatáshoz?
Nem. A kölcsön igénylése nem kötött gyermekvállaláshoz és házassághoz, sőt még éveken át fennálló társadalombiztosítási jogviszonyhoz sem, így az egyedülállók és a gyermektelen párok is igénybe vehetik.
Milyen értékű ingatlanra vehető fel a hitel?
Az ingatlan legfeljebb 1,5 millió forint lehet négyzetméterenként. Lakásnál a vételár vagy bekerülési költség legfeljebb 100 millió, egylakásos lakóépületnél, jellemzően családi háznál legfeljebb 150 millió forint.
Mi van, ha nem elég a jövedelmem?
Ha a 18–45 éves igénylő jövedelme nem elég a kölcsönhöz, a szülője vagy testvére adóstársként bevonható. Az adóstárs tulajdont nem szerezhet az ingatlanban.
Mennyi állami támogatás jár a lakástakarékhoz?
A lakástakarék 2027 januárjától indul, 5–10 éves megtakarítással. Az első öt évben a befizetett összeg 10%-a (évente legfeljebb 120 000 Ft), a hatodik évtől 20%-a (évente legfeljebb 240 000 Ft) jár állami támogatásként, legalább 3%-os betéti kamat mellett. Bővebben.
Mennyi hitelt lehet felvenni energetikai felújításra?
A Családi Ház Programban (2027. február) legfeljebb 15 millió forint, fix 3%-kal, 15 évre, a felújítás előtti besorolás szerint 30–50% vissza nem térítendő támogatással. A Társasházi és Panel Programban (2027. március) lakásonként panelépületben legfeljebb 4, téglaépítésű társasháznál legfeljebb 5 millió forint kamatmentes hitel jár. Bővebben.
Marad a babaváró, a csok és az 5%-os áfa?
Igen, a bejelentés szerint a babaváró hitel, a csok, a falusi csok és a rezsicsökkentés szabályai nem változnak, és az új lakásokra vonatkozó kedvezményes 5%-os áfakulcs is megmarad.
Hogyan kérhetek visszahívást?
Hagyja meg a nevét és a telefonszámát az oldalon található űrlapon, és visszahívom. A tájékoztatás díjmentes és semmire nem kötelez.

Beszéljük meg személyesen

Új építésű és használt lakások közül is segítek választani. Hagyja meg a telefonszámát, és visszahívom.

Visszahívást kérek