Energetikai felújítási támogatás és hitel: Családi Ház Program és Társasházi és Panel Program
A Wekerle Plusz harmadik pillére az energetikai felújítás támogatása. Két programelem van, mindkettő az ország egész területén elérhető: kedvezményes hitel és vissza nem térítendő támogatás a lakosságnak és a társasházaknak.
Családi Ház Program magánszemélyeknek
Állami kamattámogatás és vissza nem térítendő támogatás családi ház, sorház, ikerház és kis lakásszámú épület egyedi fűtésű lakásának energetikai korszerűsítésére. Mindenkinek elérhető, életkortól függetlenül. Indul: 2027. február.
- Hitel: legfeljebb 15 millió forint, 15 év futamidő, fix 3%-os kamat.
- Támogatás: 30–50% vissza nem térítendő támogatás a felújítás előtti energetikai besorolás szerint.
- Önerő: a hitelösszegen felül 5%, legfeljebb 500 ezer forint.
Társasházi és Panel Program
Kamatmentes hitel és vissza nem térítendő támogatás társasházaknak és lakásszövetkezeteknek panel- és téglaépítésű többlakásos épületek energetikai korszerűsítésére. Indul: 2027. március.
- Hitel lakásonként: panelépületben legfeljebb 4 millió, téglaépítésű társasháznál legfeljebb 5 millió forint.
- Futamidő: 15–20 év, 0% kamat.
- Támogatás: 30–50%, az épület felújítás előtti besorolása szerint.
- Önerő: lakásonként 200 000 forint.
Mennyi a vissza nem térítendő támogatás?
A két programban azonos a szabály: minél rosszabb a felújítás előtti energetikai besorolás, annál nagyobb támogatás jár. A támogatás a hitel tőkéjéből előtörlesztésként kerül levonásra.
| Felújítás előtti besorolás | Vissza nem térítendő támogatás |
|---|---|
| A–C (legjobb) | 0%: csak hitel, a Családi Ház Programban; a Társasházi és Panel Programra nem terjed ki |
| D–G | 30% a hitel összegéből |
| H–I (legrosszabb) | 50% a hitel összegéből |
Példa 15 millió forintos hitelnél (Családi Ház Program): D–G besorolásnál 4,5 millió forint a támogatás és 10,5 millió forint a törlesztendő hitel; H–I besorolásnál 7,5 millió forint támogatás és 7,5 millió forint törlesztendő hitel.
Mire használható?
- hőszigetelés, nyílászárócsere, világítás, árnyékolás,
- használati melegvíz-rendszer korszerűsítése,
- hőszivattyú, hatékony split klíma (gázkazánra nem),
- hőszabályozó radiátorszelepek,
- napelem (a támogatás legfeljebb 20%-áig),
- tervezés, műszaki ellenőr, pályázati tanácsadás.
A Társasházi és Panel Programban emellett támogatott a távhő, a hőközpont cseréje, a rácsatlakozás, a házközponti fűtés, a költségmegosztó, a termosztatikus radiátorszelep, a lift energetikai korszerűsítése és az akadálymentesítés.
Hogyan jár a támogatás?
- Tanúsítvány a felújítás előtt: az energetikai állapot rögzítése.
- Felújítás, minden költség számlával igazolva.
- Tanúsítvány a felújítás után: az eredmény igazolása.
- Legalább 30% energiamegtakarítás a két tanúsítvány alapján.
- Előtörlesztés: a támogatás összegét levonják a hitel tőkéjéből.
Ingatlanvásárlóknak és eladóknak
Használt lakás vásárlása előtt érdemes megnézni az energetikai tanúsítványt: a rosszabb besorolású ingatlan felújítása a támogatással jelentősen olcsóbb lehet. Eladóként az elvégzett korszerűsítés az ingatlan értékét és eladhatóságát is javíthatja.
Kérdése van a lakáshitelekkel kapcsolatban? Hagyja meg a nevét és a telefonszámát a lakáshitel oldalon, és visszahívom.
A cikk a Wekerle Program hivatalos tájékoztatója és sajtóbeszámolók alapján készült (2026. október). A feltételek és a részletszabályok változhatnak; a tartalom tájékoztató jellegű, nem minősül pénzügyi vagy jogi tanácsadásnak. A konkrét lehetőségekről és a hitel feltételeiről kérdezze a hitelezőt vagy hitelszakértőt.