Fix 3%-os lakáshitel új lakásra: ki igényelheti a Wekerle Plusz vásárlási és építési hitelét?
A Wekerle Plusz vásárlási és építési hitelénél a kamat új lakás vásárlásakor vagy építésekor fix 3%. Az Otthon Starttal ellentétben ez a kedvezményes kamat használt lakásokra már nem vonatkozik, ott fix 5%-os a kamat.
A legfontosabb számok
- Életkor: az igénylő 18 és 45 év közötti.
- Összeg: legfeljebb 50 millió forint hitel vehető fel.
- Futamidő: legfeljebb 25 évig jár a kamattámogatás, és a fizetendő kamat a futamidő alatt nem változik.
- Indulás: 2026. október 28.
Az ingatlan felső határai
- legfeljebb 1,5 millió forint négyzetméterenként,
- lakás esetén legfeljebb 100 millió forint vételár vagy bekerülési költség,
- egylakásos lakóépületnél, jellemzően családi háznál legfeljebb 150 millió forint.
Mi nem feltétel?
A kölcsön igénylése nem kötött gyermekvállaláshoz és házassághoz, sőt még éveken át fennálló társadalombiztosítási jogviszonyhoz sem. Nem jelent kizáró okot, ha az igénylő korábban lakóingatlanban 50%-ot nem érő tulajdonnal rendelkezett, vagy ha 30 millió forint alatti értékű lakással rendelkezett vagy rendelkezik az igényléskor. Házastársak vagy élettársak közös igénylése esetén az 50%-os tulajdoni korlátot együttesen kell vizsgálni, ugyanazon ingatlan vonatkozásában.
Vállalás a támogatásért: 5 év bentlakás
A hitelből vett vagy épített ingatlanban kötelező az életvitelszerű bentlakás, öt évig. Bérbeadás és az ingatlan másként hasznosítása nem engedett.
Ha a jövedelem nem elég
Ha a 18–45 éves igénylő jövedelme nem elég a kölcsönhöz, a szülője vagy testvére adóstársként bevonható. Az adóstárs tulajdont nem szerezhet az ingatlanban.
Miért érdemes az új építésűeket nézni?
Az új lakások vásárlása a 3%-os kamat mellett az 5%-os kedvezményes áfakulccsal is járhat, amely a bejelentés szerint 2027-ben is megmarad. Az új építésű lakásoknál a tervezett átadás időpontja és a hitelfolyósítás ütemezése különösen fontos, ezt érdemes már a szerződéskötés előtt egyeztetni.
Kérdése van a lakáshitelekkel kapcsolatban? Hagyja meg a nevét és a telefonszámát a lakáshitel oldalon, és visszahívom.
A cikk a Wekerle Program hivatalos tájékoztatója és sajtóbeszámolók alapján készült (2026. október). A feltételek és a részletszabályok változhatnak; a tartalom tájékoztató jellegű, nem minősül pénzügyi vagy jogi tanácsadásnak. A konkrét lehetőségekről és a hitel feltételeiről kérdezze a hitelezőt vagy hitelszakértőt.