A legmagasabb vételár nem a szerencsén múlik. Budapest · Eger · Debrecen

Az Általános megbízás díja 3,5%, a Prémium (kizárólagos) megbízásé 2,5% az ingatlan végleges eladási árából. A pontos feltételeket minden esetben az első, díjmentes konzultáción egyeztetjük.

Alapesetben igen, a csomagokban szereplő 3,5%, illetve 2,5% az irányadó. Több ingatlan egyidejű értékesítése esetén, illetve egyedi megállapodás keretében ettől el lehet térni — ezt mindig az első, díjmentes konzultáción egyeztetjük.

Igen. Ingatlan adásvétele esetén jogszabály írja elő az érvényes energetikai tanúsítvány meglétét, ezt a törvény szerint már a hirdetésben, majd legkésőbb a szerződéskötéskor be kell mutatni és át kell adni a vevőnek. Tanúsítvány nélkül a szerződés érvénytelen lehet, ezért ennek beszerzését is végigkísérem a folyamat során.

Magához a szerződéskötéshez nem kötelező, tehát a megbízási szerződés VBF nélkül is aláírható. Az ingatlan tényleges eladásához, illetve a biztonságos használatához viszont mindenképp szükséges — ennek megszervezésében is szívesen segítek.

A Prémium megbízás kizárólagos képviseletet jelent, cserébe kedvezőbb jutalékkal és jóval szélesebb szolgáltatáscsomaggal: hivatalos, bíróságok által is elfogadott értékbecslés, HDR fotózás, extra kiemelt hirdetés, Facebook-kampány, 3D virtuális séta, profi videó, drónfelvétel és home staging is a része.

Nem. Az Általános megbízás nem kizárólagos, így párhuzamosan más irodákkal vagy magánúton is hirdetheti az ingatlant. A Prémium csomag előnyeit — alacsonyabb jutalék, teljes marketing eszköztár — viszont csak kizárólagos megbízás mellett tudom biztosítani.

Ez erősen függ a típustól, az elhelyezkedéstől és az ártól, de a jól pozicionált, teljes marketingtámogatással kezelt ingatlanok jellemzően lényegesen gyorsabban találnak vevőre, mint az alap hirdetési csomaggal kezeltek.

Az e-szerződés adatlapon pár perc alatt megadhatja a megbízáshoz szükséges adatokat, személyes találkozó nélkül is. A kitöltött adatlap alapján elkészítem a megbízási szerződést, amit már csak alá kell írni — így a folyamat gyorsabb és kényelmesebb.

Az alapcsomag is tartalmazza az összehasonlító piaci elemzést, a DIIR rendszert, a profi utómunkázott fotókat és a kiemelt hirdetést a legnagyobb portálokon. A Prémium csomagban ezen felül HDR fotózás, extra kiemelés, célzott Facebook-kampány, 3D virtuális bejárás, profi videó, drónfelvétel és home staging is szerepel.

Nem, a jutalék kizárólag sikeres, lezárt adásvétel esetén esedékes. A konzultáció és az első piaci elemzés díjmentes.

A fókuszom Budapest, elsősorban a belvárosi és a prémium kategóriájú lakóingatlanok, de agglomerációs és vidéki megkereséseket is szívesen fogadok — ezekről az első konzultáción tudunk pontosabban egyeztetni.

Igen. Az űrlapokat rejtett spam-szűrő, kérésenkénti korlátozás és domain-ellenőrzés védi, az adatokat pedig titkosított kapcsolaton keresztül, kizárólag a saját email-fiókomba küldöm — harmadik félnek nem adom tovább. A részletekről az Adatkezelési tájékoztatóban olvashat bővebben.

Legegyszerűbben a lenti űrlapon, emailben vagy telefonon a +36 20 932 7777-es számon — az első konzultáció mindig díjmentes és semmire nem kötelezi.